Закон – не средство, а инструмент для создания приемлемых условий жизни каждому конкретному человеку в обществе. Именно этим постулатом руководствовались народные избранники, более двух лет обсуждая изменения в Жилищный кодекс РФ. И вот, наконец, Президент России Дмитрий Медведев подписал обновленный законопроект, а «Российская газета» опубликовала его 7 июня текущего года, что означает – ровно через десять дней поправки вступят в силу.
По смыслу поправок выходит, что жильцы-собственники смогут теперь осуществлять контроль над своими управдомами. На фоне того, что порой складывались ситуации, когда многие даже не подозревали о своем членстве в ТСЖ (товарищество собственников жилья), это, безусловно, большой шаг вперед. Депутатов Госдумы РФ на решительные меры подтолкнула сложившаяся откровенно нечистоплотная обстановка со многими – если не доброй половиной – ТСЖ. Теперь же, согласно поправкам, к примеру, создание товарищества на стадии строительства многоквартирного дома запрещено, оно стало возможным только после сдачи объекта. Таким образом, ставится заслон фальшивым ТСЖ – без участия будущих жильцов-собственников. Важный момент – контроль за домоуправами (ТСЖ и УК – управляющая компания). Для этого в законе инициирована такая мера, как поголовная проверка действующих ТСЖ в точно очерченный срок – до 1 марта 2013 года – на предмет соответствия документации истине. Проводить ее будут жилинспекции и главы местных администраций. Еще одна из поправок – отказ от «многодомных» ТСЖ. Сейчас можно встретить товарищества, объединяющие от 30 до 60 домов, но в таких условиях нельзя осуществлять нормальное руководство домовладением, поэтому отдельные дома получат право создавать свои собственные ТСЖ.
Правовая защищенность собственников многоквартирного дома – вот одна из основных задач нынешнего ЖК РФ. Народные избранники надеются навести, наконец, порядок в сфере управления жилищным фондом. Понятно, что получившийся вариант законопроекта – не окончательный, ведь проблемы отнюдь не исчерпаны. Но все будет решаться по очереди, то есть – следует ожидать очередных изменений в жилищном законотворчестве.
Вы можете оставить комментарий, или поставить трэкбек со своего сайта.