Телефон:
Адрес:
125047, г. Москва,
1-я Тверская-Ямская ул.,
д. 25, стр. 2, этаж 6
График работы:
Круглосуточно

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Недвижимым принято называть имущество, непосредственно связанное с землёй. Это -  земельные угодья, здания и сооружения, а также различные незавершённые постройки, которые не представляется возможным перемещать. Согласно ГК, к этому разряду относится и ряд других объектов: участки недр, суда (морские, авиа, внутреннего плавания), предприятия, космические объекты.

Имущественные правоотношения регламентируются Гражданским кодексом РФ. Небрежность и формальный подход в вопросах такого имущества чреват огромными потерями.

Как не стать жертвой сделки с недвижимостью

Осуществление покупки, продажи, дарения, ренты, найма, иных операций с таким имуществом требует самого пристального внимания и высокого уровня правовой грамотности. Одной некорректной формулировки в тексте подписанного договора достаточно для больших проблем и неоправданных финансовых трат в будущем.

Сделки с недвижимым имуществом могут быть признаны недействительными по ряду оснований, предусмотренных ГК РФ. В ряде случаев договор такого порядка может быть расторгнут на основании несоблюдения его существенных условий.

  • покупка земельного надела, новостройки (в ещё большей степени – жилья на вторичном рынке) всегда сопряжена со значительным риском.  Даже спустя годы такая сделка может быть оспорена либо обременена правами третьих лиц, о существовании которых в момент приобретения недвижимости покупатель не был осведомлён.
  • случается, что приобретённая ранее недвижимость отчуждается, несмотря на проведенную реконструкцию и значительные финансовые вложения новых владельцев.
  • даже приобретая квартиру в только что возведённом доме, покупатель рискует оказаться не первым её владельцем.
  • иногда роль продавцов берут на себя мошенники, не имеющие прав на распоряжение недвижимостью. Исход такой сделки легко предсказуем, но, увы, не для неосведомлённого покупателя.

Чтобы не стать жертвой обмана, перед покупкой заветной недвижимости следует проверить её юридическую чистоту.

Весьма важно верно составить договор, устанавливающий права и обязанности сторон. Этот же документ регламентирует условия возможного его расторжения либо признания недействительным.

Как проверить чистоту сделки?

Юридическая проверка сделки, объектом которой является недвижимость, предполагает наличие глубоких знаний действующего законодательства, знакомства с судебной практикой, времени. Для минимизации рисков и экономии личных ресурсов разумно обратится за помощью к профессиональному юристу.

Московский адвокат Александр Дядищев оказывает следующие услуги в сфере правоотношений с недвижимостью:

  • юридическая экспертиза документов недвижимости;
  • согласование и помощь в оформлении документов, сопровождающих сделку;
  • личное присутствие при сделке;
  • выбор оптимального способа передачи суммы по сделке.

Заключая соглашение на оказание юридических услуг с адвокатом Александром Дядищевым, Вы можете быть уверены в защищённости и правомерности вашей сделки с недвижимостью.

Задайте Ваш вопрос по телефону, либо воспользовавшись формой обратной связи. 

Адрес:
125047, г. Москва,
1-я Тверская-Ямская ул.,
д. 25, стр. 2, этаж 6
График работы:
Круглосуточно